Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 361 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 1051 m³
Demer 21, 5611 AN Eindhoven
361 m²
Bouwjaar 1952
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Demer 21 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 361 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Demer 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Demer 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.96
- CO₂-emissie
- 57.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Demer 21 ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.000 inwoners en 2.382 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4000
Inwoners
2980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2382
Woningvoorraad
€372.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
20%
Koopwoningen
6.111
Inwoners per km²
Locatie van Demer 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 AN
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Demer 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: bovenwoning ombouwen tot 5 studio's voor studenten, Hermanus Boexstraat 50 5611AK Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Ingetrokken omgevingsvergunnning: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Demer 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Demer 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Demer 21 zich tot de CBS-buurt Binnenstad?
Demer 21 is een niet-woning van 361 m² in de CBS-buurt Binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.382 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Demer 21?
Demer 21 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Demer 21 vergeleken met de buurt?
Demer 21 heeft 361 m² woonoppervlakte en 1051 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €372.000.
Wat is het energielabel van Demer 21 en wat betekent dat?
Demer 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 57.80 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad in Eindhoven (Noord-Brabant) 4.000 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 3,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Demer 21?
Een woningrapport voor Demer 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars