Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 1234 m³
Nieuwe Emmasingel 3, 5611 AM Eindhoven
150 m²
Bouwjaar 1951
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwe Emmasingel 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwe Emmasingel 3 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwe Emmasingel 3 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Nieuwe Emmasingel 3 staat in het complete rapport.
Nieuwe Emmasingel 3 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 278 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Emmasingel 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Emmasingel 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 166.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.65 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Nieuwe Emmasingel 3 ligt in de buurt Binnenstad in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.000 inwoners en 2.382 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4000
Inwoners
2980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2382
Woningvoorraad
€372.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
20%
Koopwoningen
6.111
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Nieuwe Emmasingel 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5611 AM
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Nieuwe Emmasingel 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 73 meter
Ingetrokken omgevingsvergunnning: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een gesloten container, Demer 1A 5611AN Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwe Emmasingel 3
In wat voor buurt ligt Nieuwe Emmasingel 3?
Nieuwe Emmasingel 3 is een niet-woning van 150 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Emmasingel 3?
Nieuwe Emmasingel 3 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nieuwe Emmasingel 3?
Nieuwe Emmasingel 3 heeft 150 m² woonoppervlakte en 1234 m³ inhoud. Het perceel is 278 m².
Wat is het energielabel van Nieuwe Emmasingel 3 en wat betekent dat?
Nieuwe Emmasingel 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-10-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 43.65 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Emmasingel 3?
Een woningrapport voor Nieuwe Emmasingel 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars