Straatbeeld van Groenstraat 4 in Eijsden

Groenstraat 4, 6245 SC Eijsden

466 m² Bouwjaar 1900 Label G

Groenstraat 4 is een vrijstaande woning in Eijsden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 466 m² en een perceel van 6280 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 1.350.000 tot € 1.575.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bovenstraat 20

Noorbeek · 6.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 360 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Kruisstraat 1 B

Valkenburg · 9.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 525 m²
Verkocht op: 07-10-2025

Dorpsstraat 13 A

Eckelrade · 3.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 528 m²
Verkocht op: 30-07-2025

Brusselseweg 520

Maastricht · 10.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 525 m²
Verkocht op: 20-07-2025

Tongerseweg 241

Maastricht · 7.6 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 399 m²
Verkocht op: 17-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 466 m²
Perceeloppervlakte: 6280 m²
Inhoud: 3291 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Groenstraat 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Geldig tot: 2026-09-26

Voorzieningen in Verspreide huizen

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

10,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen

Groenstraat 4 ligt in de buurt Verspreide huizen in Eijsden. De buurt telt 1.020 inwoners en 349 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 530.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

1020 Inwoners

350 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

349 Woningvoorraad

€530.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

134 Inwoners per km²