Lijster 10, 6245 RL Eijsden

153 m² Bouwjaar 2013 Label A

Lijster 10 is een tussenwoning in Eijsden, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 219 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lijster 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Lambertstr 25

Eijsden · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Lijster 16

Eijsden · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 16-09-2025

Steenuil 47

Eijsden · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Lijster 8

Eijsden · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 28-07-2025

De Bak 12

Eijsden · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 219 m²
Inhoud: 517 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Lijster 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 88.62 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.03 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-09

Voorzieningen in Mariadorp-Beezepool

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,1 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

10,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Mariadorp-Beezepool

Lijster 10 ligt in de buurt Mariadorp-Beezepool in Eijsden. De buurt telt 2.925 inwoners en 1.181 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2925 Inwoners

1190 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1181 Woningvoorraad

€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

3.118 Inwoners per km²