Straatbeeld van Brederode 25 in Eijsden

Brederode 25, 6245 PM Eijsden

117 m² Bouwjaar 1989 Label B

Brederode 25 is een tussenwoning in Eijsden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 639 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Brederode 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
639 m²
Inhoud
404 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Brederode 25

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
105.25 kWh/m²
CO₂-emissie
31.74 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Mariadorp-Beezepool

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,1 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

10,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Mariadorp-Beezepool

Brederode 25 ligt in de buurt Mariadorp-Beezepool in Eijsden. De buurt telt 2.925 inwoners en 1.181 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2925 Inwoners
1190 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1181 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
3.118 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Mariadorp-Beezepool

Locatie van Brederode 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Eijsden
Sectie
D
Perceelnummer
7816

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Brederode 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Brederode 25?

De geschatte woningwaarde van Brederode 25 is € 390.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Brederode 25?

Brederode 25 ligt in Mariadorp-Beezepool. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.118 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Brederode 25?

Brederode 25 is een tussenwoning in Mariadorp-Beezepool, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Brederode 25?

Brederode 25 heeft 117 m² woonoppervlakte en 404 m³ inhoud. Het perceel is 639 m².

Wat is het energielabel van Brederode 25?

Brederode 25 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2031-07-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.