€ 520.000 tot € 630.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Lemoen 45Lemoen 45, 6245 PG Eijsden
147 m²
Bouwjaar 1992
Lemoen 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Eijsden, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 254 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Groene Specht 12
Eijsden · 0.5 km afstand
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Verkocht op
- 16-03-2026
Presentpeer 9
Eijsden · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Verkocht op
- 06-02-2026
M.L. Kingstraat 4 B
Eijsden · 0.9 km afstand
- Type
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Verkocht op
- 06-02-2026
J.P. Sweelinckstraat 32
Eijsden · 0.7 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Verkocht op
- 03-02-2026
Groenstraat 2 A
Eijsden · 0.2 km afstand
- Type
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Verkocht op
- 26-01-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Inhoud
- 538 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Voorzieningen in Mariadorp-Beezepool
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
10,5 kmSpecifieke gegevens over de buurt Mariadorp-Beezepool
Lemoen 45 ligt in de buurt Mariadorp-Beezepool in Eijsden. De buurt telt 2.925 inwoners en 1.181 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2925
Inwoners
1190
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1181
Woningvoorraad
€388.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78%
Koopwoningen
3.118
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Mariadorp-Beezepool
Locatie van Lemoen 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Eijsden-Margraten
- Postcode
- 6245 PG
- Netnummer
- 043
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Eijsden
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 5936
Vergelijkbare woningen
Sterappel 28
Eijsden · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte146 m²
Vraagprijs€ 499.000
Bekijk woning
St. Rémy 22
Eijsden · 0.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte174 m²
Vraagprijs€ 679.000
Bekijk woning
Lijster 9
Eijsden · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Kerkuil 9
Eijsden · 0.5 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Koekoeksbloem 58
Eijsden · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Veldleeuwerik 38
Eijsden · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte119 m²
Vraagprijs€ 465.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Lemoen 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Lemoen 45?
De geschatte woningwaarde van Lemoen 45 is € 520.000 tot € 630.000.
In wat voor buurt ligt Lemoen 45?
Lemoen 45 ligt in Mariadorp-Beezepool. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.118 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lemoen 45?
Lemoen 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Mariadorp-Beezepool, gebouwd in 1992 (34 jaar oud).
Hoe groot is Lemoen 45?
Lemoen 45 heeft 147 m² woonoppervlakte en 538 m³ inhoud. Het perceel is 254 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.