Keuleman 40, 6245 PA Eijsden

99 m² Bouwjaar 1987 Label B

Keuleman 40 is een tussenwoning in Eijsden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 380 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Keuleman 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veldleeuwerik 39

Eijsden · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Bisschop Eraclesplein 29

Eijsden · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Achter de Lang Haag 33

Eijsden · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Klaproos 23

Eijsden · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Steenuil 47

Eijsden · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 380 m²
Inhoud: 351 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Keuleman 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 104.04 kWh/m²
CO₂-emissie: 33.4 kg/m²
Geldig tot: 2033-08-02

Voorzieningen in Mariadorp-Beezepool

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,1 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

10,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Mariadorp-Beezepool

Keuleman 40 ligt in de buurt Mariadorp-Beezepool in Eijsden. De buurt telt 2.925 inwoners en 1.181 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2925 Inwoners

1190 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1181 Woningvoorraad

€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

3.118 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Mariadorp-Beezepool

Locatie van Keuleman 40

Provincie: Limburg
Gemeente: Eijsden-Margraten
Postcode: 6245 PA
Netnummer: 043

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Eijsden
Sectie: D
Perceelnummer: 7490

Vraagprijs€ 429.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Keuleman 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Keuleman 40?

De geschatte woningwaarde van Keuleman 40 is € 330.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Keuleman 40?

Keuleman 40 ligt in Mariadorp-Beezepool. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.118 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Keuleman 40?

Keuleman 40 is een tussenwoning in Mariadorp-Beezepool, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Keuleman 40?

Keuleman 40 heeft 99 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 380 m².

Wat is het energielabel van Keuleman 40?

Keuleman 40 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2033-08-02.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.