Straatbeeld van Het Paradijs 13 in Eijsden

Het Paradijs 13, 6245 MD Eijsden

90 m² Bouwjaar 1984 Label B

Het Paradijs 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Eijsden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 1355 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Het Paradijs 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
1355 m²
Inhoud
334 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Het Paradijs 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
104.92 kWh/m²
CO₂-emissie
35.02 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oost

Het Paradijs 13 ligt in de buurt Oost in Eijsden. De buurt telt 690 inwoners en 304 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 367.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

690 Inwoners
310 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
304 Woningvoorraad
€367.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
68% Koopwoningen
1.126 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oost

Locatie van Het Paradijs 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Eijsden
Sectie
B
Perceelnummer
2676

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Het Paradijs 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Paradijs 13?

De geschatte woningwaarde van Het Paradijs 13 is € 330.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Het Paradijs 13?

Het Paradijs 13 ligt in Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.126 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Paradijs 13?

Het Paradijs 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Oost, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).

Hoe groot is Het Paradijs 13?

Het Paradijs 13 heeft 90 m² woonoppervlakte en 334 m³ inhoud. Het perceel is 1355 m².

Wat is het energielabel van Het Paradijs 13?

Het Paradijs 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2031-09-01.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.