Straatbeeld van Hoogstraat 45 in Eijsden

Hoogstraat 45, 6245 LT Eijsden

442 m² Bouwjaar 1900 Label F

Hoogstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Eijsden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 442 m² en een perceel van 625 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 1.175.000 tot € 1.625.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoogstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
442 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
1755 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Hoogstraat 45

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
278.02 kWh/m²
CO₂-emissie
70.66 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Maarland

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

9,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Maarland

Hoogstraat 45 ligt in de buurt Maarland in Eijsden. De buurt telt 200 inwoners en 87 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 456.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

200 Inwoners
85 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
87 Woningvoorraad
€456.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
91% Koopwoningen
412 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Maarland

Bekijk de woningvoorraad van Maarland

Locatie van Hoogstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Eijsden
Sectie
B
Perceelnummer
1890

Officiële bekendmakingen rond Hoogstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoogstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 45 is € 1.175.000 tot € 1.625.000.

In wat voor buurt ligt Hoogstraat 45?

Hoogstraat 45 ligt in Maarland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 412 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoogstraat 45?

Hoogstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Maarland, gebouwd in 1900 (126 jaar oud).

Hoe groot is Hoogstraat 45?

Hoogstraat 45 heeft 442 m² woonoppervlakte en 1755 m³ inhoud. Het perceel is 625 m².

Wat is het energielabel van Hoogstraat 45?

Hoogstraat 45 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2031-06-03.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.