Withuis 8, 6245 KB Eijsden

430 m² Bouwjaar 1800 Label F

Withuis 8 is een hoekwoning in Eijsden, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 430 m² en een perceel van 275 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.325.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Withuis 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sint Jozefstraat 75

Eijsden · 2.8 km afstand

Type: Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 347 m²
Verkocht op: 13-07-2025

Grote Looiersstraat 21

Maastricht · 8.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 377 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Heugemer Kerkstraat 3

Maastricht · 6.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 371 m²
Verkocht op: 17-12-2024

Schilberg 28

Noorbeek · 8.6 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 332 m²
Verkocht op: 02-12-2024

Wilhelminasingel 69

Maastricht · 9.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 475 m²
Verkocht op: 15-07-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1800
Woonoppervlakte: 430 m²
Perceeloppervlakte: 275 m²
Inhoud: 1363 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Withuis 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energie-index: 2.15
CO₂-emissie: 17063.6 kg/m²
Geldig tot: 2027-09-15

Voorzieningen in Withuis-Stationsstraat

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

11,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Withuis-Stationsstraat

Withuis 8 ligt in de buurt Withuis-Stationsstraat in Eijsden. De buurt telt 210 inwoners en 80 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 454.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

210 Inwoners

85 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

80 Woningvoorraad

€454.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

91% Koopwoningen

137 Inwoners per km²