Withuis 9, 6245 KA Eijsden

159 m² Bouwjaar 1800

Withuis 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Eijsden, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 1283 m².

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Withuis 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Groene Specht 12

Eijsden · 1.1 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Presentpeer 9

Eijsden · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 06-02-2026

M.L. Kingstraat 4 B

Eijsden · 1.9 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 06-02-2026

J.P. Sweelinckstraat 32

Eijsden · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Groenstraat 2 A

Eijsden · 1.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1800
Woonoppervlakte: 159 m²
Perceeloppervlakte: 1283 m²
Inhoud: 524 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Withuis-Stationsstraat

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

11,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Withuis-Stationsstraat

Withuis 9 ligt in de buurt Withuis-Stationsstraat in Eijsden. De buurt telt 210 inwoners en 80 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 454.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

210 Inwoners

85 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

80 Woningvoorraad

€454.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

91% Koopwoningen

137 Inwoners per km²