De Bak 18, 6245 HP Eijsden

124 m² Bouwjaar 1973 Label A

De Bak 18 is een tussenwoning in Eijsden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Bak 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veldleeuwerik 39

Eijsden · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Bisschop Eraclesplein 29

Eijsden · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 23-02-2026

J.S. Bachstraat 32

Eijsden · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 30-01-2026

J.S. Bachstraat 36

Eijsden · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Burgemeester Lambertstr 25

Eijsden · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 178 m²
Inhoud: 403 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel De Bak 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 121.37 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.17 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-16

Voorzieningen in Eijsden-Breust

Onderwijs

Basisschool

1,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

10,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Eijsden-Breust

De Bak 18 ligt in de buurt Eijsden-Breust in Eijsden. De buurt telt 4.290 inwoners en 2.046 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4290 Inwoners

1970 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2046 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

1.250 Inwoners per km²