Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Inhoud
- 431 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €405.000 tot €455.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Verdistraat 6, 6245 GM Eijsden
122 m²
Bouwjaar 1968
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Verdistraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning in Eijsden, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 214 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Verdistraat 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verdistraat 6
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 104.17 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 160.62 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 29.6 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- HR-glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Garage met carport
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Eijsden
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
10.4 kmBuurtinformatie in Eijsden
4310
Inwoners
1945
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2023
Woningvoorraad
€352.000
Gem. woningwaarde Eijsden-Breust
74%
Koopwoningen
1.253
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Op een geliefde en rustige locatie in het hart van Eijsden staat…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Verdistraat 6
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Eijsden-Margraten
- Buurt
- Eijsden-Breust
- Postcode
- 6245 GM
Vergelijkbare woningen in Eijsden
Veelgestelde vragen over Verdistraat 6
Wat is de geschatte woningwaarde van Verdistraat 6?
De prijsindicatie voor Verdistraat 6 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Eijsden-Breust is €352.000. Dat komt neer op circa €2.885 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verdistraat 6 zich tot de wijk Eijsden-Breust?
Verdistraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning van 122 m² in de wijk Eijsden-Breust. De buurt telt 2.023 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.253 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verdistraat 6?
Verdistraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning in Eijsden-Breust, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Verdistraat 6 vergeleken met de buurt?
Verdistraat 6 heeft 122 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 214 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Eijsden-Breust ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Verdistraat 6 en wat betekent dat?
Verdistraat 6 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-05-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.6 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Verdistraat 6?
Verdistraat 6 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Eijsden-Breust?
De wijk Eijsden-Breust in Eijsden (Limburg) kenmerkt zich door 4.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eijsden-Breust?
Vanuit Verdistraat 6 in Eijsden-Breust bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eijsden-Breust?
Zorg en onderwijs in de buurt van Verdistraat 6: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eijsden-Breust?
Recreatie nabij Eijsden-Breust: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Verdistraat 6?
De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eijsden-Breust is €352.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Verdistraat 6?
Een woningrapport voor Verdistraat 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eijsden-Breust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen