Woningdetails
- Type
- Bungalow, geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Inhoud
- 527 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 445.000
Verdistraat 17, 6245 GL Eijsden
83 m²
Bouwjaar 1969
6 kamers
3 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Verdistraat 17 zijn gecontroleerd
De gegevens over Verdistraat 17 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Eijsden-Breust. Een kenmerk dat niet aan Verdistraat 17 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Verdistraat 17.
Verdistraat 17 is een bungalow, geschakelde woning in Eijsden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 435 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Verdistraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verdistraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 210.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eijsden-Breust
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
10,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eijsden-Breust
Verdistraat 17 ligt in de buurt Eijsden-Breust in Eijsden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.290 inwoners en 2.046 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4290
Inwoners
1970
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2046
Woningvoorraad
€381.000
Gem. WOZ-waarde Eijsden-Breust
74%
Koopwoningen
1.250
Inwoners per km²
De buurt Eijsden-Breust
Locatie van Verdistraat 17
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Eijsden-Margraten
- Buurt
- Eijsden-Breust
- Postcode
- 6245 GL
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Verdistraat 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Verdistraat 48, 6245GN Eijsden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Eijsden
Hoffmansstraat 7
Maastricht · 7.9 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Snippenpad 4
Maastricht · 9.0 km afstand
TypeBungalow, geschakelde woning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Krulbolruwe 17
Maastricht · 9.6 km afstand
TypeBungalow
Woonoppervlakte103 m²
Huurprijs per maand€ 1.550
Bekijk woning
Honthem 11
Margraten · 7.3 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Caestertstraat 9
Eijsden · 1.1 km afstand
TypeBungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte108 m²
Verkoopdatum18-09-2025
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Bovenstraat 16
Noorbeek · 7.7 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eijsden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verdistraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Verdistraat 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eijsden-Breust €381.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Verdistraat 17?
Verdistraat 17 is een bungalow, geschakelde woning van 83 m² in de CBS-buurt Eijsden-Breust. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.250 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verdistraat 17?
Verdistraat 17 is een bungalow, geschakelde woning in Eijsden-Breust, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Verdistraat 17?
Verdistraat 17 heeft 83 m² woonoppervlakte en 527 m³ inhoud. Het perceel is 435 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Verdistraat 17 en wat betekent dat?
Verdistraat 17 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 44.26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Verdistraat 17?
Verdistraat 17 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Verdistraat 17?
Een woningrapport voor Verdistraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eijsden-Breust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eijsden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars