Straatbeeld van Breusterhof 56 in Eijsden

Breusterhof 56, 6245 EL Eijsden

83 m² Bouwjaar 2009 Label A

Breusterhof 56 is een appartement in Eijsden, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Breusterhof 56

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hultersdreef 30 D

Maastricht · 8.7 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Kasteel Aldengoorstraat 53 B

Maastricht · 9.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Professor Pieter Willemsstraat 26 C

Maastricht · 8.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Via Regia 30 C

Maastricht · 8.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Longinastraat 73 A01

Maastricht · 9.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 83 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Breusterhof 56

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 91.14 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.72 kg/m²
Geldig tot: 2034-07-08

Voorzieningen in Eijsden-Breust

Onderwijs

Basisschool

1,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

10,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Eijsden-Breust

Breusterhof 56 ligt in de buurt Eijsden-Breust in Eijsden. De buurt telt 4.290 inwoners en 2.046 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4290 Inwoners

1970 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2046 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

1.250 Inwoners per km²