Muggenborg 22, 7152 JZ Eibergen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Simmelink Noord €443.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Muggenborg 22 is een tussenwoning van 115 m² in de CBS-buurt Simmelink Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 147 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.554 inwoners per km².

Muggenborg 22 is een tussenwoning in Simmelink Noord, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Muggenborg 22 heeft 115 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Simmelink Noord €443.000.

Muggenborg 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-01-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Simmelink Noord in Eibergen (Gelderland) 345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €443.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Simmelink Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 13,4 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Simmelink Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Simmelink Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Muggenborg 22 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Simmelink Noord €443.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Muggenborg 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Simmelink Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.