Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 465 m²
- Inhoud
- 920.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2016
Kruiskamplaan 89, 7152 GC Eibergen
235 m²
Bouwjaar 1988
Label C
Kruiskamplaan 89 is een hoekwoning in Eibergen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en een perceel van 465 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kruiskamplaan 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruiskamplaan 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.93 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eibergen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
13.2 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
16.1 kmBuurtinformatie in Eibergen
620
Inwoners
275
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
286
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Simmelink Zuid
76%
Koopwoningen
4.245
Inwoners per km²
Locatie van Kruiskamplaan 89
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7152 GC
Vergelijkbare woningen in Eibergen
Pagenkamp 4
Eibergen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte203 m²
Bekijk woning
Hemstea 30
Eibergen · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte205 m²
Bekijk woning
Klaashofweg 2
Eibergen · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte207 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kruiskamplaan 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruiskamplaan 89?
De prijsindicatie voor Kruiskamplaan 89 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Simmelink Zuid is €338.000. Dat komt neer op circa €1.438 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruiskamplaan 89 zich tot de wijk Simmelink Zuid?
Kruiskamplaan 89 is een hoekwoning van 235 m² in de wijk Simmelink Zuid. De buurt telt 286 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.245 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruiskamplaan 89?
Kruiskamplaan 89 is een hoekwoning in Simmelink Zuid, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kruiskamplaan 89 vergeleken met de buurt?
Kruiskamplaan 89 heeft 235 m² woonoppervlakte en 920 m³ inhoud. Het perceel is 465 m². In Simmelink Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kruiskamplaan 89 en wat betekent dat?
Kruiskamplaan 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-03-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.93 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Simmelink Zuid?
De wijk Simmelink Zuid in Eibergen kenmerkt zich door 620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Simmelink Zuid?
Vanuit Kruiskamplaan 89 in Simmelink Zuid bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 13.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Simmelink Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruiskamplaan 89: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Simmelink Zuid?
Recreatie nabij Simmelink Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kruiskamplaan 89?
Kruiskamplaan 89 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Simmelink Zuid is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kruiskamplaan 89?
Een woningrapport voor Kruiskamplaan 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Simmelink Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen