Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 304 m²
- Perceeloppervlakte
- 885 m²
Kruiskamplaan 31, 7152 GA Eibergen
304 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Kruiskamplaan 31 is een woonhuis in Eibergen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 885 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €398.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kruiskamplaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruiskamplaan 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eibergen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
13.4 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
16.4 kmBuurtinformatie in Eibergen
355
Inwoners
145
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
147
Woningvoorraad
€398.000
Gem. woningwaarde Simmelink Noord
99%
Koopwoningen
3.668
Inwoners per km²
Locatie van Kruiskamplaan 31
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7152 GA
Vergelijkbare woningen in Eibergen
Veelgestelde vragen over Kruiskamplaan 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruiskamplaan 31?
De prijsindicatie voor Kruiskamplaan 31 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Simmelink Noord is €398.000. Dat komt neer op circa €1.309 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruiskamplaan 31 zich tot de wijk Simmelink Noord?
Kruiskamplaan 31 is een woonhuis van 304 m² in de wijk Simmelink Noord. De buurt telt 147 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.668 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruiskamplaan 31?
Kruiskamplaan 31 is een woonhuis in Simmelink Noord, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kruiskamplaan 31 vergeleken met de buurt?
Kruiskamplaan 31 heeft 304 m² woonoppervlakte. Het perceel is 885 m². In Simmelink Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €398.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kruiskamplaan 31 en wat betekent dat?
Kruiskamplaan 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-06-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Simmelink Noord?
De wijk Simmelink Noord in Eibergen (Gelderland) kenmerkt zich door 355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €398.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Simmelink Noord?
Vanuit Kruiskamplaan 31 in Simmelink Noord bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 13.4 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Simmelink Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruiskamplaan 31: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Simmelink Noord?
Recreatie nabij Simmelink Noord: restaurant (1 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kruiskamplaan 31?
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Simmelink Noord is €398.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kruiskamplaan 31?
Een woningrapport voor Kruiskamplaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Simmelink Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen