Straatbeeld van Kattenborg 8 in Eibergen

Kattenborg 8, 7151 XG Eibergen

130 m² Bouwjaar 1910 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kattenborg 8 is een vrijstaande woning in Eibergen, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 730 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Inhoud
462 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Kattenborg 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kattenborg 8

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
274.27 kWh/m²
CO₂-emissie
69.49 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westenesch-Hofrichter

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

13 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

16,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Westenesch-Hofrichter

Kattenborg 8 ligt in de buurt Westenesch-Hofrichter in Eibergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 524 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 33% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 282.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1135 Inwoners
530 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
524 Woningvoorraad
€282.000 Gem. WOZ-waarde Westenesch-Hofrichter
33% Koopwoningen
5.160 Inwoners per km²

Locatie van Kattenborg 8

Vergelijkbare woningen in Eibergen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eibergen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kattenborg 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Kattenborg 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter €282.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kattenborg 8 zich tot de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter?

Kattenborg 8 is een vrijstaande woning van 130 m² in de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 524 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.160 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kattenborg 8?

Kattenborg 8 is een vrijstaande woning in Westenesch-Hofrichter, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kattenborg 8 vergeleken met de buurt?

Kattenborg 8 heeft 130 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 730 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter €282.000.

Wat is het energielabel van Kattenborg 8 en wat betekent dat?

Kattenborg 8 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-07-21. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.49 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Westenesch-Hofrichter?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter in Eibergen (Gelderland) 1.135 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €282.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 13 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kattenborg 8?

Kattenborg 8 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westenesch-Hofrichter €282.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kattenborg 8?

Een woningrapport voor Kattenborg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westenesch-Hofrichter. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eibergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kattenborg 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kattenborg 8