Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 475 m²
- Perceeloppervlakte
- 995 m²
Nieuwstraat 4, 7151 CE Eibergen
475 m²
Bouwjaar 2001
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuwstraat 4 zijn samengesteld
Voor Nieuwstraat 4 in Eibergen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Eibergen Centrum. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 4.
Nieuwstraat 4 is een niet-woning in Eibergen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 475 m² en een perceel van 995 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eibergen Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
13,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
16,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eibergen Centrum
Nieuwstraat 4 ligt in de buurt Eibergen Centrum in Eibergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 755 inwoners en 469 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
755
Inwoners
460
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
469
Woningvoorraad
€307.000
Gem. WOZ-waarde Eibergen Centrum
42%
Koopwoningen
2.610
Inwoners per km²
De buurt Eibergen Centrum
Locatie van Nieuwstraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7151 CE
- Netnummer
- 0545
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eibergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eibergen Centrum €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstraat 4?
Nieuwstraat 4 is een niet-woning van 475 m² in de CBS-buurt Eibergen Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.610 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 4?
Nieuwstraat 4 is een niet-woning in Eibergen Centrum, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nieuwstraat 4?
Nieuwstraat 4 heeft 475 m² woonoppervlakte. Het perceel is 995 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 4?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eibergen Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eibergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars