Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 585 m²
- Inhoud
- 540 m³
Nieuwstraat 24, 7151 CE Eibergen
188 m²
Bouwjaar 1960
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuwstraat 24 zijn samengesteld
Voor Nieuwstraat 24 in Eibergen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eibergen Centrum. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 24 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 24 staat in het complete rapport.
Nieuwstraat 24 is een niet-woning in Eibergen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en een perceel van 585 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 171.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eibergen Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
13,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
16,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eibergen Centrum
Nieuwstraat 24 ligt in de buurt Eibergen Centrum in Eibergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 755 inwoners en 469 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
755
Inwoners
460
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
469
Woningvoorraad
€307.000
Gem. WOZ-waarde Eibergen Centrum
42%
Koopwoningen
2.610
Inwoners per km²
De buurt Eibergen Centrum
Locatie van Nieuwstraat 24
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7151 CE
- Netnummer
- 0545
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eibergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 24
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 24?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eibergen Centrum €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstraat 24?
Nieuwstraat 24 is een niet-woning van 188 m² in de CBS-buurt Eibergen Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.610 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 24?
Nieuwstraat 24 is een niet-woning in Eibergen Centrum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nieuwstraat 24?
Nieuwstraat 24 heeft 188 m² woonoppervlakte en 540 m³ inhoud. Het perceel is 585 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 24 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 24 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 48.58 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 24?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eibergen Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eibergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars