Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 352 m²
- Perceeloppervlakte
- 773 m²
- Inhoud
- 1383 m³
Nieuwstraat 33, 7151 CD Eibergen
352 m²
Bouwjaar 1938
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nieuwstraat 33 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nieuwstraat 33 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Prins Bernhardstraat eo. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 33.
Nieuwstraat 33 is een niet-woning in Eibergen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m² en een perceel van 773 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.80
- CO₂-emissie
- 33.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Prins Bernhardstraat eo
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
12,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
16 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Prins Bernhardstraat eo
Nieuwstraat 33 ligt in de buurt Prins Bernhardstraat eo in Eibergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.210 inwoners en 697 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 292.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1210
Inwoners
540
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
697
Woningvoorraad
€292.000
Gem. WOZ-waarde Prins Bernhardstraat eo
44%
Koopwoningen
4.121
Inwoners per km²
De buurt Prins Bernhardstraat eo
Locatie van Nieuwstraat 33
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7151 CD
- Netnummer
- 0545
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 33
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 42 meter
Aanvraag vergunning voorjaarskermis Irish Pub Home van 10 t/m 13 april 2026 in Eibergen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eibergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 33?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Prins Bernhardstraat eo €292.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstraat 33?
Nieuwstraat 33 is een niet-woning van 352 m² in de CBS-buurt Prins Bernhardstraat eo. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.121 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 33?
Nieuwstraat 33 is een niet-woning in Prins Bernhardstraat eo, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 33?
Nieuwstraat 33 heeft 352 m² woonoppervlakte en 1383 m³ inhoud. Het perceel is 773 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 33 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 33 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-11-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 33?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Prins Bernhardstraat eo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eibergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars