Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 3318 m²
Kluiversgang 23, 7151 CB Eibergen
161 m²
Bouwjaar 1982
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kluiversgang 23 zijn samengesteld
Voor Kluiversgang 23 in Eibergen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eibergen Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Kluiversgang 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kluiversgang 23 is een niet-woning in Eibergen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 3318 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kluiversgang 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kluiversgang 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.64
- CO₂-emissie
- 96.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eibergen Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
13,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
16,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eibergen Centrum
Kluiversgang 23 ligt in de buurt Eibergen Centrum in Eibergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 755 inwoners en 469 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
755
Inwoners
460
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
469
Woningvoorraad
€307.000
Gem. WOZ-waarde Eibergen Centrum
42%
Koopwoningen
2.610
Inwoners per km²
De buurt Eibergen Centrum
Locatie van Kluiversgang 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7151 CB
- Netnummer
- 0545
Officiële bekendmakingen rond Kluiversgang 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 66 meter
Vergunning voorjaarskermis café Holly's,Eibergen, J.W. Hagemanstraat 2a
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een hondenspeelveld, Hummelsweidenabij nr 44, 7151KK Eibergen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eibergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kluiversgang 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Kluiversgang 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eibergen Centrum €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kluiversgang 23?
Kluiversgang 23 is een niet-woning van 161 m² in de CBS-buurt Eibergen Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.610 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kluiversgang 23?
Kluiversgang 23 is een niet-woning in Eibergen Centrum, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kluiversgang 23?
Kluiversgang 23 heeft 161 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3318 m².
Wat is het energielabel van Kluiversgang 23 en wat betekent dat?
Kluiversgang 23 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-03-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 96.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kluiversgang 23?
Een woningrapport voor Kluiversgang 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eibergen Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eibergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars