Vijzelweg 4, 9463 TM Eext

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Eext €506.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vijzelweg 4 is een vrijstaande woning van 182 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Eext. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11 inwoners per km².

Vijzelweg 4 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Eext, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Vijzelweg 4 heeft 182 m² woonoppervlakte en 684 m³ inhoud. Het perceel is 1464 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Eext €506.000.

Vijzelweg 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.23 kg/jaar.

Vijzelweg 4 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Eext in Eext (Drenthe) 175 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €506.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Eext in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 3,7 km tot een huisarts, 15,7 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Eext in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 16,4 km tot een ziekenhuis, 3,7 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 4,2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Eext in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een restaurant, 3,9 km tot een café.

Vijzelweg 4 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Eext €506.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Vijzelweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Eext. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.