2-onder-1-kapwoning Raadhuisstraat 12 B Eethen

Raadhuisstraat 12 B, 4266 EB Eethen

Verkocht 138 m² Bouwjaar 1977 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Raadhuisstraat 12 B is een 2-onder-1-kapwoning in Eethen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 278 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Raadhuisstraat 12 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bollenhoef 10

Eethen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kastanjestraat 31

Eethen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 27-08-2025

Kleibergsestraat 22

Eethen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 13-08-2025

Hoofdveld 12

Eethen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Bollenhoef 1

Eethen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 09-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 278 m²
Inhoud: 489 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 389.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Raadhuisstraat 12 B

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 153.67 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.93 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-17
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (94.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Eethen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

2,9 km

Gezondheid

Huisarts

3,1 km

Vervoer

Treinstation

19,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,5 km

Gezondheid

Apotheek

7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km

Horeca

Restaurant

3,1 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

7,2 km

Cultuur

Bioscoop

11,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Eethen

Raadhuisstraat 12 B ligt in de buurt Eethen in Eethen. De buurt telt 860 inwoners en 371 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 400.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.

860 Inwoners

370 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

371 Woningvoorraad

€400.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

1.698 Inwoners per km²