Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Groes 74, 5521 LZ Eersel
113 m²
Bouwjaar 1985
6 kamers
3 slaapkamers
Label B
Groes 74 is een eengezinswoning, tussenwoning in Eersel, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 144 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €387.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Groes 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groes 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 109.87 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 178.81 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 32.76 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eersel
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
17.7 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
12.8 kmBuurtinformatie in Eersel
1610
Inwoners
715
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
720
Woningvoorraad
€387.000
Gem. woningwaarde De Dijken
63%
Koopwoningen
3.804
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime middenwoning in een blok van4, gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Groes 74
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eersel
- Buurt
- De Dijken
- Postcode
- 5521 LZ
Vergelijkbare woningen in Eersel
Veelgestelde vragen over Groes 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Groes 74?
De prijsindicatie voor Groes 74 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in De Dijken is €387.000. Dat komt neer op circa €3.425 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Groes 74 zich tot de wijk De Dijken?
Groes 74 is een eengezinswoning, tussenwoning van 113 m² in de wijk De Dijken. De buurt telt 720 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.804 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groes 74?
Groes 74 is een eengezinswoning, tussenwoning in De Dijken, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Groes 74 vergeleken met de buurt?
Groes 74 heeft 113 m² woonoppervlakte. Het perceel is 144 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In De Dijken ligt de gemiddelde woningwaarde op €387.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Groes 74 en wat betekent dat?
Groes 74 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Groes 74?
Groes 74 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Dijken?
De wijk De Dijken in Eersel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €387.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Dijken?
Vanuit Groes 74 in De Dijken bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 17.7 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Dijken?
Zorg en onderwijs in de buurt van Groes 74: ziekenhuis op 11 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Dijken?
Recreatie nabij De Dijken: restaurant (1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Groes 74?
Groes 74 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Dijken is €387.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Groes 74?
Een woningrapport voor Groes 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Dijken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen