Straatbeeld van Rozenstraat 89 in Eerbeek

Rozenstraat 89, 6961 VX Eerbeek

114 m² Bouwjaar 1965

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 89 is een vrijstaande woning in Eerbeek, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 133 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
389 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 89

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eerbeekse Enk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

7,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eerbeekse Enk

Rozenstraat 89 ligt in de buurt Eerbeekse Enk in Eerbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.105 inwoners en 1.433 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3105 Inwoners
1435 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1433 Woningvoorraad
€311.000 Gem. WOZ-waarde Eerbeekse Enk
66% Koopwoningen
5.155 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 89

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 89

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 54 meter

Gewijzigd vastgesteld “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Veldkantweg 87-87a en hoek Ringlaan-Weverweg Eerbeek” gemeente Brummen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 68 meter

Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het wijzigen en aanleggen van een inrit, Veldkantweg 87A, Eerbeek.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 68 meter

Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen en aanleggen van een inrit, Veldkantweg 87A, Eerbeek

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eerbeek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eerbeek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 89

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 89?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eerbeekse Enk €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 89 zich tot de CBS-buurt Eerbeekse Enk?

Rozenstraat 89 is een vrijstaande woning van 114 m² in de CBS-buurt Eerbeekse Enk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.433 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.155 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 89?

Rozenstraat 89 is een vrijstaande woning in Eerbeekse Enk, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozenstraat 89 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 89 heeft 114 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eerbeekse Enk €311.000.

Hoe is de woningmarkt in Eerbeekse Enk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eerbeekse Enk in Eerbeek (Gelderland) 3.105 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eerbeekse Enk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eerbeekse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 7,5 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eerbeekse Enk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eerbeekse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 7,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eerbeekse Enk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eerbeekse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 89?

Een woningrapport voor Rozenstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eerbeekse Enk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eerbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 89?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 89