Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozenstraat 61 is een eengezinswoning, hoekwoning in Eerbeek, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 244 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
7,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
13 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12,7 kmRozenstraat 61 ligt in de buurt Eerbeekse Enk in Eerbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.105 inwoners en 1.433 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 80 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
Eerbeek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eerbeekse Enk €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 61 is een eengezinswoning, hoekwoning van 101 m² in de CBS-buurt Eerbeekse Enk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.433 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.155 inwoners per km².
Rozenstraat 61 is een eengezinswoning, hoekwoning in Eerbeekse Enk, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenstraat 61 heeft 101 m² woonoppervlakte en 345 m³ inhoud. Het perceel is 244 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eerbeekse Enk €311.000.
Rozenstraat 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.83 kg/jaar.
Rozenstraat 61 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 66 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eerbeekse Enk in Eerbeek (Gelderland) 3.105 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eerbeekse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 7,5 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eerbeekse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 7,7 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eerbeekse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.
Rozenstraat 61 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eerbeekse Enk €311.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenstraat 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eerbeekse Enk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eerbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
