Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Molenaarserf 3 in Eerbeek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Werfakker. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenaarserf 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenaarserf 3.
Molenaarserf 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Eerbeek, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 215 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.
€ 520.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenaarserf 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
7,4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
8,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
13,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12,5 kmMolenaarserf 3 ligt in de buurt Werfakker in Eerbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 633 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Eerbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eerbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Werfakker €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenaarserf 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de CBS-buurt Werfakker. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.929 inwoners per km².
Molenaarserf 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Werfakker, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Molenaarserf 3 heeft 137 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 215 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Molenaarserf 3 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-10-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.12 kg/jaar.
Molenaarserf 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 72 m².
Molenaarserf 3 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Molenaarserf 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Werfakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eerbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
