Ydinkerf 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Eerbeek, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 878 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ydinkerf 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
8.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
7.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12.5 kmWonen in een unieke vrijstaande woonboerderij met het comfort van nu?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ydinkerf 11 ligt rond €665.000 tot €765.000. De gemiddelde woningwaarde in Werfakker is €325.000. Dat komt neer op circa €2.462 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenYdinkerf 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 132 m² in de wijk Werfakker. De buurt telt 627 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.170 inwoners per km².
Ydinkerf 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Werfakker, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ydinkerf 11 heeft 132 m² woonoppervlakte en 519 m³ inhoud. Het perceel is 878 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Werfakker ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ydinkerf 11 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-06-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Ydinkerf 11 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 500 m².
De wijk Werfakker in Eerbeek (Gelderland) kenmerkt zich door 1.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Ydinkerf 11 in Werfakker bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ydinkerf 11: ziekenhuis op 7.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 8.3 km.
Recreatie nabij Werfakker: restaurant (0.8 km), cafe (2.5 km).
Ydinkerf 11 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Werfakker is €325.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ydinkerf 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Werfakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen