Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 952 m²
Coldenhovenseweg 45 A, 6961 EB Eerbeek
42 m²
Bouwjaar 1920
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Coldenhovenseweg 45 A zijn samengesteld
Voor Coldenhovenseweg 45 A in Eerbeek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eerbeek Zuid. Een kenmerk dat niet aan Coldenhovenseweg 45 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Coldenhovenseweg 45 A staat in het complete rapport.
Coldenhovenseweg 45 A is een niet-woning in Eerbeek, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 42 m² en een perceel van 952 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Coldenhovenseweg 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Coldenhovenseweg 45 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 267.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eerbeek Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
12,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
12,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eerbeek Zuid
Coldenhovenseweg 45 A ligt in de buurt Eerbeek Zuid in Eerbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 inwoners en 65 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 394.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
135
Inwoners
60
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
65
Woningvoorraad
€394.000
Gem. WOZ-waarde Eerbeek Zuid
65%
Koopwoningen
216
Inwoners per km²
De buurt Eerbeek Zuid
Locatie van Coldenhovenseweg 45 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Brummen
- Postcode
- 6961 EB
- Netnummer
- 0313
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eerbeek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Coldenhovenseweg 45 A
In wat voor buurt ligt Coldenhovenseweg 45 A?
Coldenhovenseweg 45 A is een niet-woning van 42 m² in de CBS-buurt Eerbeek Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 216 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Coldenhovenseweg 45 A?
Coldenhovenseweg 45 A is een niet-woning in Eerbeek Zuid, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Coldenhovenseweg 45 A?
Coldenhovenseweg 45 A heeft 42 m² woonoppervlakte. Het perceel is 952 m².
Wat is het energielabel van Coldenhovenseweg 45 A en wat betekent dat?
Coldenhovenseweg 45 A heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 68.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Coldenhovenseweg 45 A?
Een woningrapport voor Coldenhovenseweg 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eerbeek Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eerbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars