Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 963 m²
Molenstraat 9, 6961 DS Eerbeek
98 m²
Bouwjaar 1935
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Molenstraat 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Molenstraat 9 in Eerbeek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eerbeek Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenstraat 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Molenstraat 9 staat in het complete rapport.
Molenstraat 9 is een niet-woning in Eerbeek, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 963 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 295.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 77.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eerbeek Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6,6 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
12,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
12,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eerbeek Centrum
Molenstraat 9 ligt in de buurt Eerbeek Centrum in Eerbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 inwoners en 430 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
745
Inwoners
345
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
430
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde Eerbeek Centrum
53%
Koopwoningen
2.089
Inwoners per km²
De buurt Eerbeek Centrum
Locatie van Molenstraat 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Brummen
- Postcode
- 6961 DS
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 77 meter
Gemeente Brummen - Melding mba uitgebreid water - realisatie GBES (1Kt/m 1K-39), Derickxkamp 1 K-1 in Eerbeek
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eerbeek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 9
In wat voor buurt ligt Molenstraat 9?
Molenstraat 9 is een niet-woning van 98 m² in de CBS-buurt Eerbeek Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.089 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 9?
Molenstraat 9 is een niet-woning in Eerbeek Centrum, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenstraat 9?
Molenstraat 9 heeft 98 m² woonoppervlakte. Het perceel is 963 m².
Wat is het energielabel van Molenstraat 9 en wat betekent dat?
Molenstraat 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-09-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 77.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 9?
Een woningrapport voor Molenstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eerbeek Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eerbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars