Straatbeeld van Willemserf 90 in Eemnes

Willemserf 90, 3755 XM Eemnes

241 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Willemserf 90 is een tussenwoning in Eemnes, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 311 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
628 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Willemserf 90

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Willemserf 90

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noordbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

7,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noordbuurt

Willemserf 90 ligt in de buurt Noordbuurt in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.160 inwoners en 1.902 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4160 Inwoners
1860 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1902 Woningvoorraad
€457.000 Gem. WOZ-waarde Noordbuurt
64% Koopwoningen
4.792 Inwoners per km²

Locatie van Willemserf 90

Officiële bekendmakingen rond Willemserf 90

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Toestemming voor het verlengen van de bestaande erfafscheiding op de locatie Jonneveen 41, 3755XA te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0086)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Aanvraag vergunning voor het verlengen van de bestaande erafscheiding op de locatie Jonneveen 41, 3755XA te Eemnes, ingekomen 18 februari 2026 (zaaknummer OMG 2026-0086)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eemnes

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemnes. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Willemserf 90

Wat is de geschatte woningwaarde van Willemserf 90?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordbuurt €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Willemserf 90 zich tot de CBS-buurt Noordbuurt?

Willemserf 90 is een tussenwoning van 241 m² in de CBS-buurt Noordbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.902 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.792 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Willemserf 90?

Willemserf 90 is een tussenwoning in Noordbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Willemserf 90 vergeleken met de buurt?

Willemserf 90 heeft 241 m² woonoppervlakte en 628 m³ inhoud. Het perceel is 311 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordbuurt €457.000.

Wat is het energielabel van Willemserf 90 en wat betekent dat?

Willemserf 90 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Noordbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noordbuurt in Eemnes (Utrecht) 4.160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noordbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 7,3 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noordbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Noordbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Willemserf 90?

Een woningrapport voor Willemserf 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Willemserf 90?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Willemserf 90