Oud Eemnesserweg 9 is een vrijstaande woning in Eemnes, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 367 m², een perceel van 42110 m² en 9 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €937.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oud Eemnesserweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.4 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2.9 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.9 kmMiddelbare school
3.6 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
2.6 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
4.9 kmMooi landelijk gelegen, op een perceel van ruim 4,2 hectare eigen grond, royaal VRIJSTAAND LANDHUIS met GASTENVERBLIJF, PAARDENSTAL, MODERN…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oud Eemnesserweg 9 ligt rond €2.010.000 tot €2.260.000. De gemiddelde woningwaarde in Heidehoek is €937.000. Dat komt neer op circa €2.553 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOud Eemnesserweg 9 is een vrijstaande woning van 367 m² in de wijk Heidehoek. De buurt telt 47 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 67 inwoners per km².
Oud Eemnesserweg 9 is een vrijstaande woning in Heidehoek, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oud Eemnesserweg 9 heeft 367 m² woonoppervlakte en 1665 m³ inhoud. Het perceel is 42110 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In Heidehoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €937.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oud Eemnesserweg 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.89 kg/jaar.
Oud Eemnesserweg 9 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
De wijk Heidehoek in Eemnes (Utrecht) kenmerkt zich door 100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €937.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Oud Eemnesserweg 9 in Heidehoek bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 2.4 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oud Eemnesserweg 9: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 3.6 km.
Recreatie nabij Heidehoek: restaurant (2.6 km), cafe (3.2 km).
Oud Eemnesserweg 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €1.060.000 tot €1.310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heidehoek is €937.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oud Eemnesserweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heidehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen