Straatbeeld van Eemweg 86 in Eemnes

Eemweg 86, 3755 LD Eemnes

98 m² Bouwjaar 1996 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemweg 86 is een vrijstaande woning in Eemnes, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 335 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
436 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Eemweg 86

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eemweg 86

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
113.67 kWh/m²
CO₂-emissie
32.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eembrugge

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,5 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

10,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eembrugge

Eemweg 86 ligt in de buurt Eembrugge in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 8 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 546.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

35 Inwoners
20 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
8 Woningvoorraad
€546.000 Gem. WOZ-waarde Eembrugge
72% Koopwoningen
143 Inwoners per km²

Locatie van Eemweg 86

Officiële bekendmakingen rond Eemweg 86

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 6 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een mantelzorg woning (legalisatie) op de locatie Eemweg 84, 3755LD te Eemnes, ingekomen 13 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0190)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eemnes

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemnes. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemweg 86

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemweg 86?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eembrugge €546.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemweg 86 zich tot de CBS-buurt Eembrugge?

Eemweg 86 is een vrijstaande woning van 98 m² in de CBS-buurt Eembrugge. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 143 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemweg 86?

Eemweg 86 is een vrijstaande woning in Eembrugge, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Eemweg 86 vergeleken met de buurt?

Eemweg 86 heeft 98 m² woonoppervlakte en 436 m³ inhoud. Het perceel is 335 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eembrugge €546.000.

Wat is het energielabel van Eemweg 86 en wat betekent dat?

Eemweg 86 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.89 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eembrugge?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eembrugge in Eemnes (Utrecht) 35 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €546.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eembrugge?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 2,5 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eembrugge?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eembrugge?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eembrugge in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eemweg 86?

Een woningrapport voor Eemweg 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eembrugge. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemweg 86?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemweg 86