Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Watersnip 1 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Eemnes, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 279 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Watersnip 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
7,4 kmWatersnip 1 ligt in de buurt Noordbuurt in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.160 inwoners en 1.902 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 51 meter
Eemnes · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordbuurt €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWatersnip 1 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 181 m² in de CBS-buurt Noordbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.902 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.792 inwoners per km².
Watersnip 1 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Noordbuurt, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Watersnip 1 heeft 181 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 279 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordbuurt €457.000.
Watersnip 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.54 kg/jaar.
Watersnip 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 138 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noordbuurt in Eemnes (Utrecht) 4.160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 7,3 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.
Een woningrapport voor Watersnip 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
