Straatbeeld van Rietgors 17 in Eemnes

Rietgors 17, 3755 GA Eemnes

129 m² Bouwjaar 1974 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietgors 17 is een hoekwoning in Eemnes, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
425 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rietgors 17

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietgors 17

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noordbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

7,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noordbuurt

Rietgors 17 ligt in de buurt Noordbuurt in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.160 inwoners en 1.902 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4160 Inwoners
1860 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1902 Woningvoorraad
€457.000 Gem. WOZ-waarde Noordbuurt
64% Koopwoningen
4.792 Inwoners per km²

Locatie van Rietgors 17

Officiële bekendmakingen rond Rietgors 17

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 58 meter

Toestemming voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenhof 90, 3755ET te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0055)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 58 meter

Aanvraag vergunning voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenhof 90, 3755ET te Eemnes, ingekomen 3 februari 2026 (zaaknummer OMG 2026-0055)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eemnes

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemnes. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietgors 17

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietgors 17?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordbuurt €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietgors 17 zich tot de CBS-buurt Noordbuurt?

Rietgors 17 is een hoekwoning van 129 m² in de CBS-buurt Noordbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.902 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.792 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietgors 17?

Rietgors 17 is een hoekwoning in Noordbuurt, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rietgors 17 vergeleken met de buurt?

Rietgors 17 heeft 129 m² woonoppervlakte en 425 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordbuurt €457.000.

Wat is het energielabel van Rietgors 17 en wat betekent dat?

Rietgors 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-10-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Noordbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noordbuurt in Eemnes (Utrecht) 4.160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noordbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 7,3 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noordbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Noordbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rietgors 17?

Rietgors 17 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordbuurt €457.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rietgors 17?

Een woningrapport voor Rietgors 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietgors 17?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietgors 17