Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 377 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Kerkstraat 13, 3755 CK Eemnes
120 m²
Bouwjaar 1986
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kerkstraat 13 is een tussenwoning in Eemnes, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemnes-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemnes-Dorp
Kerkstraat 13 ligt in de buurt Eemnes-Dorp in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 inwoners en 268 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
525
Inwoners
260
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
268
Woningvoorraad
€520.000
Gem. WOZ-waarde Eemnes-Dorp
74%
Koopwoningen
3.441
Inwoners per km²
Locatie van Kerkstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Eemnes
- Postcode
- 3755 CK
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
Verkeersbesluit – Gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats – Jonkheer C. Roëlllaan
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter
Verkeersbesluit – Gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats – De Waag
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Eemnes
Zaadkorrel 34
Eemnes · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Fazantenhof 68
Eemnes · 0.5 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte129 m²
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
Raadhuislaan 68
Eemnes · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Fazantenhof 46
Eemnes · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Fazantenhof 126
Eemnes · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Klaproos 7
Eemnes · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemnes.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemnes-Dorp €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kerkstraat 13 zich tot de CBS-buurt Eemnes-Dorp?
Kerkstraat 13 is een tussenwoning van 120 m² in de CBS-buurt Eemnes-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 268 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.441 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 13?
Kerkstraat 13 is een tussenwoning in Eemnes-Dorp, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kerkstraat 13 vergeleken met de buurt?
Kerkstraat 13 heeft 120 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemnes-Dorp €520.000.
Wat is het energielabel van Kerkstraat 13 en wat betekent dat?
Kerkstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Eemnes-Dorp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemnes-Dorp in Eemnes (Utrecht) 525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemnes-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemnes-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 6,3 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemnes-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemnes-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemnes-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemnes-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerkstraat 13?
Kerkstraat 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemnes-Dorp €520.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 13?
Een woningrapport voor Kerkstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemnes-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars