Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 2605 m²
- Perceeloppervlakte
- 2485 m²
- Inhoud
- 14026 m³
Walnootberg 14, 3755 BP Eemnes
2605 m²
Bouwjaar 2016
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Walnootberg 14 opgebouwd
Wat deze pagina over Walnootberg 14 in Eemnes laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Walnootberg 14 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Walnootberg 14.
Walnootberg 14 is een niet-woning in Eemnes, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 2605 m² en een perceel van 2485 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Walnootberg 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walnootberg 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 81.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 10.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidbuurt
Walnootberg 14 ligt in de buurt Zuidbuurt in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.130 inwoners en 1.764 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 537.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
4130
Inwoners
1745
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1764
Woningvoorraad
€537.000
Gem. WOZ-waarde Zuidbuurt
76%
Koopwoningen
4.516
Inwoners per km²
De buurt Zuidbuurt
Locatie van Walnootberg 14
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Eemnes
- Postcode
- 3755 BP
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Walnootberg 14
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de indeling van de gevel (bouwtechnisch) op de locatie Walnootberg 14, 3755BP te Eemnes, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0184)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de gevel op de locatie Walnootberg 14, 3755BP te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0119)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor het afwijken van het omgevingsplan voor het vestigen van een autobedrijf in bedrijfscategorie 3.1" op de locatie Walnootberg 14, 3755BP te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0012)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemnes.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walnootberg 14
Wat is de geschatte woningwaarde van Walnootberg 14?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbuurt €537.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walnootberg 14?
Walnootberg 14 is een niet-woning van 2605 m² in de CBS-buurt Zuidbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.516 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walnootberg 14?
Walnootberg 14 is een niet-woning in Zuidbuurt, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Walnootberg 14?
Walnootberg 14 heeft 2605 m² woonoppervlakte en 14026 m³ inhoud. Het perceel is 2485 m².
Wat is het energielabel van Walnootberg 14 en wat betekent dat?
Walnootberg 14 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Walnootberg 14?
Een woningrapport voor Walnootberg 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars