Straatbeeld van Laarderweg 3 in Eemnes

Laarderweg 3, 3755 AK Eemnes

150 m² Bouwjaar 1676 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Laarderweg 3 is een vrijstaande woning in Eemnes, gebouwd in 1676. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 940 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1676
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
940 m²
Inhoud
511 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Laarderweg 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Laarderweg 3

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemnes-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

6,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

7,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemnes-Dorp

Laarderweg 3 ligt in de buurt Eemnes-Dorp in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 inwoners en 268 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

525 Inwoners
260 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
268 Woningvoorraad
€520.000 Gem. WOZ-waarde Eemnes-Dorp
74% Koopwoningen
3.441 Inwoners per km²

Locatie van Laarderweg 3

Officiële bekendmakingen rond Laarderweg 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 47 meter

Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad in de achtertuin op de locatie Laarderweg 22, 3755AN te Eemnes, ingekomen 12 oktober 2025 (zaaknummer OMG 2025-0453)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eemnes

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemnes. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Laarderweg 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Laarderweg 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemnes-Dorp €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Laarderweg 3 zich tot de CBS-buurt Eemnes-Dorp?

Laarderweg 3 is een vrijstaande woning van 150 m² in de CBS-buurt Eemnes-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 268 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.441 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Laarderweg 3?

Laarderweg 3 is een vrijstaande woning in Eemnes-Dorp, gebouwd in 1676 (350 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Laarderweg 3 vergeleken met de buurt?

Laarderweg 3 heeft 150 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 940 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemnes-Dorp €520.000.

Wat is het energielabel van Laarderweg 3 en wat betekent dat?

Laarderweg 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-09-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eemnes-Dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemnes-Dorp in Eemnes (Utrecht) 525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemnes-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemnes-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 6,3 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemnes-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemnes-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemnes-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemnes-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Laarderweg 3?

Laarderweg 3 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemnes-Dorp €520.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Laarderweg 3?

Een woningrapport voor Laarderweg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemnes-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1676, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Laarderweg 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Laarderweg 3