Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nieuweweg 39 B is een eengezinswoning, geschakelde woning in Eemnes, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 228 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuweweg 39 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5,9 kmNieuweweg 39 B ligt in de buurt Goyergracht in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 73 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 809.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
Eemnes · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Blaricum · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Laren · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goyergracht €809.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuweweg 39 B is een eengezinswoning, geschakelde woning van 186 m² in de CBS-buurt Goyergracht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 73 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 108 inwoners per km².
Nieuweweg 39 B is een eengezinswoning, geschakelde woning in Goyergracht, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Nieuweweg 39 B heeft 186 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud. Het perceel is 228 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goyergracht €809.000.
Nieuweweg 39 B heeft energielabel B. Geldig tot 2034-08-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.03 kg/jaar.
Nieuweweg 39 B heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 56 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Goyergracht in Eemnes (Utrecht) 165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €809.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goyergracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goyergracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goyergracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.
Een woningrapport voor Nieuweweg 39 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goyergracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
