Vrijstaande woning Nieuweweg 33 Eemnes

Nieuweweg 33, 3755 AB Eemnes

170 m² Bouwjaar 2001 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nieuweweg 33 is een vrijstaande woning in Eemnes, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 335 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
646 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Nieuweweg 33

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nieuweweg 33

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.01
CO₂-emissie
4972.72 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Goyergracht

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

6,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Goyergracht

Nieuweweg 33 ligt in de buurt Goyergracht in Eemnes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 73 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 809.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

165 Inwoners
75 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
73 Woningvoorraad
€809.000 Gem. WOZ-waarde Goyergracht
86% Koopwoningen
108 Inwoners per km²

Locatie van Nieuweweg 33

Officiële bekendmakingen rond Nieuweweg 33

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter

Verkeersbesluit – Intrekken verkeersbesluit 516378 ‘‘Instellen voorrangsregeling Laarderweg’’

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eemnes

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemnes. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 33

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuweweg 33?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goyergracht €809.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nieuweweg 33 zich tot de CBS-buurt Goyergracht?

Nieuweweg 33 is een vrijstaande woning van 170 m² in de CBS-buurt Goyergracht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 73 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuweweg 33?

Nieuweweg 33 is een vrijstaande woning in Goyergracht, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Nieuweweg 33 vergeleken met de buurt?

Nieuweweg 33 heeft 170 m² woonoppervlakte en 646 m³ inhoud. Het perceel is 335 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goyergracht €809.000.

Wat is het energielabel van Nieuweweg 33 en wat betekent dat?

Nieuweweg 33 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-02-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4972.72 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nieuweweg 33?

Nieuweweg 33 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Goyergracht?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Goyergracht in Eemnes (Utrecht) 165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €809.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Goyergracht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goyergracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Goyergracht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goyergracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Goyergracht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goyergracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuweweg 33?

Nieuweweg 33 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goyergracht €809.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuweweg 33?

Een woningrapport voor Nieuweweg 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goyergracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eemnes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nieuweweg 33?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nieuweweg 33