Straatbeeld van Eemdijk 85 in Eemdijk

Eemdijk 85, 3754 ND Eemdijk

248 m² Bouwjaar 2023 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemdijk 85 is een vrijstaande woning in Eemdijk, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m² en een perceel van 485 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
993 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Eemdijk 85

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eemdijk 85

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
98.20 kWh/m²
CO₂-emissie
12.81 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemdijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

3,4 km
Gezondheid

Huisarts

3,8 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,2 km
Gezondheid

Apotheek

3,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

4,6 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemdijk

Eemdijk 85 ligt in de buurt Eemdijk in Eemdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 815 inwoners en 296 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 695.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.

815 Inwoners
290 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
296 Woningvoorraad
€695.000 Gem. WOZ-waarde Eemdijk
90% Koopwoningen
257 Inwoners per km²

Locatie van Eemdijk 85

Officiële bekendmakingen rond Eemdijk 85

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 32 meter

Bekendmaking omgevingsvergunning voor een wateractiviteit ter hoogte van Eemdijk 114 en Eemdijk 128 in Eemdijk

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 86 meter

Bekendmaking aanvraag om een omgevingsvergunning voor een wateractiviteit nabij Eemdijk 120 te Eemdijk

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 32 meter

Bekendmaking omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor diverse werkzaamheden ter plaatse van Eemdijk 114 te Eemdijk

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eemdijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eemdijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemdijk 85

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemdijk 85?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemdijk €695.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemdijk 85 zich tot de CBS-buurt Eemdijk?

Eemdijk 85 is een vrijstaande woning van 248 m² in de CBS-buurt Eemdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 296 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemdijk 85?

Eemdijk 85 is een vrijstaande woning in Eemdijk, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Eemdijk 85 vergeleken met de buurt?

Eemdijk 85 heeft 248 m² woonoppervlakte en 993 m³ inhoud. Het perceel is 485 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemdijk €695.000.

Wat is het energielabel van Eemdijk 85 en wat betekent dat?

Eemdijk 85 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.81 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eemdijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemdijk in Eemdijk (Utrecht) 815 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €695.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemdijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 3,8 km tot een huisarts, 7,2 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemdijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,4 km tot een ziekenhuis, 3,8 km tot een apotheek, 3,1 km tot een kinderdagverblijf, 4,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemdijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemdijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 4,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eemdijk 85?

Een woningrapport voor Eemdijk 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eemdijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemdijk 85?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemdijk 85