Nachtegaalstraat 22, 7211 GN Eefde

De gemiddelde woningwaarde in Eefde is €395.000. Dat komt neer op circa €2.409 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nachtegaalstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 164 m² in de wijk Eefde. De buurt telt 1.619 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.588 inwoners per km².

Nachtegaalstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Eefde, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Nachtegaalstraat 22 heeft 164 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 962 m². In Eefde ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nachtegaalstraat 22 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-12-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.04 kg/jaar.

De wijk Eefde in Eefde kenmerkt zich door 3.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Nachtegaalstraat 22 in Eefde bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 22: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.4 km.

Recreatie nabij Eefde: restaurant (1 km), cafe (3.7 km).

Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eefde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.