Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoenwaard 52 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Venen en Zanden. Een kenmerk dat niet aan Hoenwaard 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Hoenwaard 52, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoenwaard 52 is een eengezinswoning, tussenwoning in Ede, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 120 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 420.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoenwaard 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
2,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
6,2 kmHoenwaard 52 ligt in de buurt De Venen en Zanden in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.810 inwoners en 1.318 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Ede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ede · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Venen en Zanden €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoenwaard 52 is een eengezinswoning, tussenwoning van 102 m² in de CBS-buurt De Venen en Zanden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.334 inwoners per km².
Hoenwaard 52 is een eengezinswoning, tussenwoning in De Venen en Zanden, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoenwaard 52 heeft 102 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Het perceel is 120 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Hoenwaard 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.86 kg/jaar.
Hoenwaard 52 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 53 m².
Een woningrapport voor Hoenwaard 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Venen en Zanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
