Straatbeeld van Tesselhofflaan 22 in Ede

Tesselhofflaan 22, 6717 ZE Ede

117 m² Bouwjaar 2012 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tesselhofflaan 22 is een tussenwoning in Ede, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
458 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Tesselhofflaan 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tesselhofflaan 22

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
72.62 kWh/m²
CO₂-emissie
11.14 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Enka

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Enka

Tesselhofflaan 22 ligt in de buurt Enka in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.705 inwoners en 1.352 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 504.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

3705 Inwoners
1345 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
1352 Woningvoorraad
€504.000 Gem. WOZ-waarde Enka
64% Koopwoningen
3.418 Inwoners per km²

Locatie van Tesselhofflaan 22

Officiële bekendmakingen rond Tesselhofflaan 22

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Ede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tesselhofflaan 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Tesselhofflaan 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Enka €504.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tesselhofflaan 22 zich tot de CBS-buurt Enka?

Tesselhofflaan 22 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Enka. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.352 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.418 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tesselhofflaan 22?

Tesselhofflaan 22 is een tussenwoning in Enka, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Tesselhofflaan 22 vergeleken met de buurt?

Tesselhofflaan 22 heeft 117 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Enka €504.000.

Wat is het energielabel van Tesselhofflaan 22 en wat betekent dat?

Tesselhofflaan 22 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.14 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Enka?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Enka in Ede (Gelderland) 3.705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €504.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Enka?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Enka in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Enka?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Enka in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Enka?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Enka in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Tesselhofflaan 22?

Tesselhofflaan 22 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Enka €504.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Tesselhofflaan 22?

Een woningrapport voor Tesselhofflaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Enka. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tesselhofflaan 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tesselhofflaan 22