Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 437 m²
- Perceeloppervlakte
- 3429 m²
Rubensstraat 169, 6717 VE Ede
437 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rubensstraat 169 zijn samengesteld
Voor Rubensstraat 169 in Ede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hoef. Een kenmerk dat niet aan Rubensstraat 169 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rubensstraat 169.
Rubensstraat 169 is een niet-woning in Ede, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 437 m² en een perceel van 3429 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rubensstraat 169
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rubensstraat 169
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.18
- CO₂-emissie
- 46.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoef
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoef
Rubensstraat 169 ligt in de buurt De Hoef in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.710 inwoners en 690 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1710
Inwoners
695
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
690
Woningvoorraad
€374.000
Gem. WOZ-waarde De Hoef
77%
Koopwoningen
5.843
Inwoners per km²
De buurt De Hoef
Locatie van Rubensstraat 169
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Ede
- Postcode
- 6717 VE
- Netnummer
- 0318
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rubensstraat 169
Wat is de geschatte woningwaarde van Rubensstraat 169?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoef €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rubensstraat 169?
Rubensstraat 169 is een niet-woning van 437 m² in de CBS-buurt De Hoef. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.843 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rubensstraat 169?
Rubensstraat 169 is een niet-woning in De Hoef, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rubensstraat 169?
Rubensstraat 169 heeft 437 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3429 m².
Wat is het energielabel van Rubensstraat 169 en wat betekent dat?
Rubensstraat 169 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rubensstraat 169?
Een woningrapport voor Rubensstraat 169 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars