Straatbeeld van Emmalaan 13 in Ede

Emmalaan 13, 6717 JL Ede

115 m² Bouwjaar 1938 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmalaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Ede, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 348 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
153 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmalaan 13

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Reehorst

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Reehorst

Emmalaan 13 ligt in de buurt Reehorst in Ede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.650 inwoners en 1.992 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 57% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 392.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4650 Inwoners
2335 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1992 Woningvoorraad
€392.000 Gem. WOZ-waarde Reehorst
57% Koopwoningen
3.290 Inwoners per km²

Locatie van Emmalaan 13

Officiële bekendmakingen rond Emmalaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 90 meter

Geaccepteerd, Melding, Bennekomseweg 18 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Ede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmalaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reehorst €392.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmalaan 13 zich tot de CBS-buurt Reehorst?

Emmalaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 115 m² in de CBS-buurt Reehorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.992 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.290 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmalaan 13?

Emmalaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Reehorst, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Emmalaan 13 vergeleken met de buurt?

Emmalaan 13 heeft 115 m² woonoppervlakte en 153 m³ inhoud. Het perceel is 348 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reehorst €392.000.

Wat is het energielabel van Emmalaan 13 en wat betekent dat?

Emmalaan 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-06-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Reehorst?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Reehorst in Ede (Gelderland) 4.650 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Reehorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reehorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Reehorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reehorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Reehorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reehorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmalaan 13?

Emmalaan 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reehorst €392.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 13?

Een woningrapport voor Emmalaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Reehorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmalaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmalaan 13