Simonsstate 9, 6716 PG Ede

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De States €387.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Simonsstate 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 148 m² in de CBS-buurt De States. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 877 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.371 inwoners per km².

Simonsstate 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in De States, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Simonsstate 9 heeft 148 m² woonoppervlakte en 504 m³ inhoud. Het perceel is 201 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De States €387.000.

Simonsstate 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-06-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Simonsstate 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 85 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De States in Ede (Gelderland) 2.315 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De States in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De States in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De States in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Simonsstate 9 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De States €387.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Simonsstate 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De States. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.