Aalbeek 4, 6715 GR Ede

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Velden en Beken €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Aalbeek 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 105 m² in de CBS-buurt De Velden en Beken. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.006 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.433 inwoners per km².

Aalbeek 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in De Velden en Beken, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Aalbeek 4 heeft 105 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Velden en Beken €328.000.

Aalbeek 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-10-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3703.54 kg/jaar.

Aalbeek 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Velden en Beken in Ede (Gelderland) 2.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Velden en Beken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Velden en Beken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Velden en Beken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Aalbeek 4 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Velden en Beken €328.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Aalbeek 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Velden en Beken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.